Montpeyroux (34150)

Découvrez la paisible commune de Montpeyroux et son marché immobilier

L’immobilier à Montpeyroux

Situé à 38 km au nord-ouest de Montpellier, dans l’Hérault, près du Mont Saint-Baudille, le village de Montpeyroux offre un cadre de vie agréable et accueillant grâce à sa situation et son histoire.

Situé entre le Castellas (250m) et le Pic Baudille (847m), Montpeyroux, carrefour de communication historique et proche des abbayes d’Aniane et de Saint-Guilhem-le-Désert, est un petit village vigneron au pied des causses du Larzac qui respire la douceur de vivre.

Avec son écrin de nature et le charme de ses maisons en pierre, Montpeyroux, qui signifie en occitan « Mont pierreux », offre un environnement parfait pour vos projets immobiliers.

Les tendances du marché immobilier à Montpeyroux

Depuis 2014, les ventes de biens immobiliers à Montpeyroux sont principalement constituées de terrains et de maisons qui représentent respectivement 53% et 44%, selon la base DVF. On constate toutefois un fléchissement du volume des transactions depuis 2023, représentatif du marché immobilier local, avec 17 maisons et 24 terrains vendus en 2023, et 8 maisons et 7 terrains vendus en 2024.

Les prix au m² des biens immobiliers vendus à Montpeyroux

Le prix moyen au m² des maisons s’élève à 2 489€ (en recul de 4,90% sur les 12 derniers mois), et 2 016€ € (en hausse de 2,60% sur les 12 derniers mois) pour les appartements (source DVF, mars 2025). Par ailleurs, le foncier commence à se raréfier sur la commune, avec un net ralentissement des ventes de terrains depuis 2023.

Source : Cadastre.com - Avril 2025