Dpt Hérault (34), à vendre à GIGNAC, maison T5 105m² sur terrain de 300m²

Une maison. Une histoire. “Equanimité”



Il est des lieux qui invitent naturellement au calme, à la sérénité, à cette forme d’équilibre rare entre confort moderne et douceur de vivre. “Equanimité” est de ceux-là.



Située au cœur d'un lotissement paisible de Gignac, au sein de la vallée de l’Hérault, cette maison construite en 2015 déploie une atmosphère harmonieuse, pensée pour accueillir chaque instant de vie avec simplicité et élégance.



Dès l’entrée, la lumière s’impose comme un fil conducteur. Le séjour, baigné de clarté, s’ouvre généreusement sur une cuisine américaine contemporaine, conçue comme un véritable lieu de partage. Cet espace de vie, à la fois fonctionnel et convivial, se prolonge naturellement vers l’extérieur, invitant à profiter pleinement d’une terrasse de 30 m² et d’un jardin intimiste, à l’abri des regards.



Le rez-de-chaussée accueille également un WC indépendant ainsi qu’un accès direct au garage. Equipé d'une mezzanine, ce dernier offre plus de 25m² d'espaces de stockage et de rangement, permettant l'accueil d'un véhicule, en tout sécurité. Deux places de parking supplémentaires devant la maison viennent compléter les solutions de stationnement.



À l’étage, quatre chambres offrent à chacun son espace, entre repos et intimité. Une salle de bains soignée, accompagnée d’un WC indépendant, complète ce niveau avec cohérence. Chaque pièce a été pensée pour conjuguer confort et fonctionnalité, dans un esprit résolument familial.



Côté prestations, “Equanimité” répond aux attentes actuelles : climatisation, chauffage électrique, cumulus thermodynamique et équipements domotiques viennent parfaire l’ensemble, offrant une gestion optimisée, des économies d'énergie et un confort absolu.



Mais au-delà de la maison, c’est tout un cadre de vie qui s’offre à vous. Gignac séduit par son dynamisme et son authenticité. Commerces de proximité, établissements scolaires, infrastructures sportives et accès rapide à l’A750 facilitent le quotidien tout en préservant une qualité de vie recherchée. Entre Montpellier et les paysages préservés de la vallée de l’Hérault, la commune conjugue accessibilité et nature, offrant un équilibre précieux.



“Equanimité” n’est pas seulement une maison. C’est une invitation à ralentir, à savourer, à s’installer durablement dans un lieu où chaque détail participe à une vie plus douce.



Visite virtuelle disponible sur demande. Visite à distance possible. Les honoraires sont à la charge du vendeur.



Ce bien est proposé à la vente via un APPEL D’OFFRES INTERACTIF À PRIX PROGRESSIF : les offres d’achat seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit. fr, jusqu’au 15/06/2026 à 23h30 (Europe/Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 2 500 €, jusqu’à la date de clôture de l’appel d’offres interactif précisé ci-avant. La participation à l’appel d’offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d’achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l’offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d’achat en ligne pendant l’appel d’offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l’article 1114 du Code civil.



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.



Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 569 071 - Greffe de MONTPELLIER) Cyrielle QUARIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 73 61 18 87 - Réf.952237